Здравствуйте! У меня уже готов и утверждён дизайн интерьера квартиры. Новый дизайн-проект и визуализации мне не нужны. Ищу архитектора-проектировщика для разработки рабочей документации по готовому дизайн-проекту, по которой строительная бригада сможет выполнить ремонт. Объект: Москва, район метро Октябрьское поле. Дом 1977 года постройки, серия П-3. Будет плюсом опыт работы со старым жилым фондом и, в частности, с серией П-3. Что уже есть: планировочное решение; визуализации; коллажи; все исходные материалы предоставлю. Что нужно: 1) Выезд на объект и собственные обмеры. 2) Архитектурная рабочая документация: обмерный план; план демонтажа; план новых перегородок с размерами, толщинами и материалами; дверные проёмы; планы полов и раскладка покрытий; планы потолков; развёртки стен; раскладка плитки; необходимые узлы; привязки мебели и оборудования; чертежи встроенной/нестандартной мебели. 3)Инженерные коммуникации. Мне важно, чтобы инженерные разделы были технически проработаны и согласованы с архитектурной частью, а не просто обозначены точками на плане. Необходимо проработать: Электрику: расположение и привязки розеток, выключателей и оборудования; группы освещения; силовые потребители; привязки основных кабельных трасс; расположение электрощита; технические решения по прокладке электрики. Водоснабжение и канализацию: трассы ХВС/ГВС; трассы канализации; привязки и высоты выводов; диаметры и уклоны там, где это необходимо; коллекторы и оборудование; технические решения по подключению сантехники. Вентиляцию/кондиционирование: расположение оборудования; трассы; дренаж; необходимые привязки; координация с потолками и мебелью. Если для отдельных инженерных разделов требуется участие профильного инженера — готова рассмотреть такой формат. В этом случае прошу указать, кто именно выполняет эти разделы и как обеспечивается согласованность с архитектурой. 4) Ведомости и спецификации: ведомость отделочных материалов (по помещениям); ведомость дверных проёмов/дверей; ведомость сантехники; ведомость электрики (розетки, выключатели, светильники); спецификации на оборудование и материалы. Узлы — в объёме, достаточном для выполнения работ без дополнительных уточнений: примыкания, проходы коммуникаций, санузлы, мокрые зоны, встроенная мебель, нестандартные решения. Формат: Основной формат для бригады — PDF. Если возможно, дополнительно пришлите исходники (DWG/ArchiCAD) — это будет плюсом, но не обязательно. Про согласование: Мне нужна в первую очередь «рабочка для бригады». Если вы можете дополнительно сделать проект для согласования перепланировки — это будет плюсом. Также прошу уточнить: возможен ли авторский надзор При отклике прошу сообщить: Делаете ли вы рабочую документацию по уже готовому дизайн-проекту? Делаете ли собственные обмеры? Какой состав рабочей документации обычно выдаёте по квартире? Входят ли в комплект ведомости (отделочные материалы, двери, сантехника, электрика) и спецификации? Есть ли опыт работы с квартирами в старом жилом фонде (и с серией П-3)? Можно ли посмотреть примеры именно рабочей документации (фрагменты)? Делаете ли инженерные разделы сами или с профильными инженерами? Делаете ли проект для согласования? Стоимость и сроки (отдельно по архитектуре и инженерии, если это разные этапы). Условия оплаты и этапность. Главное для меня — получить качественный рабочий комплект для ремонта, а не новый дизайн-проект.