Пожелания и особенности: Добрый день. Договор есть старый но его нужно доработать. **Цель:** составить договор найма, защищающий собственника от ущерба, переделок и несанкционированного проживания посторонних лиц. Ключевые условия: - **Арендатор**: гражданка Узбекистана *(указать данные документов)*. - **Срок**: [указать]. - **Залог**: 40 000 рублей. Удерживается за любой ущерб или невыполненные обязательства при выезде. - **Ремонт/изменения**: любые запрещены (сверление, обои, покраска). Квартира сдаётся в состоянии «как есть». - **Особое условие выезда**: арендатор обязан до съезда снять старые обои в большой комнате и поклеить новые за свой счёт. - **Мебель**: квартира сдана по описи. Мебель не перемещать, коридоры не захламлять. - **Проживание третьих лиц**: категорически запрещается сдавать квартиру в субаренду, подселять родственников, друзей или любых других лиц без предварительного письменного согласия собственника. - **Платёж:** - *до 15-го числа*: присылает показания счётчиков воды и электричества; - *до 20-го числа*: компенсирует на карту 100% расходов по ЕПД, электричеству и интернету «Акадо» за прошедший месяц. - **Регистрация временнвя**: о намерении подать документы на себя или несовершенолетнего (арендор проживает с дочерью и внуком 1 год но они не вписаны в договор!! И вписывать не будем), должен уведомить письменно заранее. Окончательное решение — за собственником. Любые нарушение пунктов в договоре ведут к его растрожению.