Ремонт под ключ. Есть дизайн-проект. Пожелания и особенности: Требуется мастер-универсал или небольшая бригада для комплексного косметического ремонта квартиры и устранения существующих недоделок. Капитальный ремонт не требуется. Основная задача — аккуратно устранить локальные дефекты и максимально привести квартиру в законченный вид без полной переделки существующего ремонта. Параметры квартиры - 3 комнаты — около 45 м?; - кухня — около 10 м?; - ванная — около 4 м?; - коридор — около 8 м?; - балкон — около 3 м?; - высота потолков — около 2,5 м. Работы выполняются не на всей площади, а только на отдельных проблемных участках. 1. Локальный ремонт ламината Повреждены после воды примерно 5–6 досок, ориентировочно до 2 м?. Необходимо: - аккуратно частично разобрать существующий ламинат; - заменить повреждённые доски; - при необходимости локально заменить подложку; - проверить основание; - собрать покрытие обратно; - исключить щели, перепады, скрип и подвижность пола. Полностью менять ламинат не требуется. 2. Пороги Ориентировочно 3–4 порога/стыковочных профиля: - плитка — ламинат; - коридор; - места возле дверей; - балконный блок. Требуется демонтаж неисправных элементов при необходимости, подготовка, подрезка и установка новых. Пороги должны быть максимально низкими, чтобы двери их не задевали. 3. Балконный порог Аккуратно оформить участок у балконной двери: - подготовить основание; - установить подходящий порог; - устранить щели; - при необходимости загерметизировать; - сохранить свободное открывание двери. 4. Ремонт плинтусов Пластиковый ПВХ-плинтус с кабель-каналом. Ориентировочно до 8 пог. м в зале, детской и коридоре. Необходимо: - установить недостающие сегменты; - заменить повреждённые участки; - установить соединители; - наружные углы; - заглушки; - аккуратно состыковать с существующими плинтусами. Стены преимущественно бетонные, с обоями. 5. Обои — основной участок Около 21 м?. Необходимо: - снять старые обои; - очистить поверхность; - выполнить небольшую локальную шпаклёвку при необходимости; - загрунтовать; - поклеить новые обои; - точно совместить рисунок; - аккуратно выполнить стыки и углы. Полное выравнивание стен не требуется. 6. Обои на кухне На двух соседних стенах необходимо исправить некачественную предыдущую поклейку. Главная проблема — не совпадает рисунок. Необходимо локально снять проблемные обои, подготовить поверхность и переклеить с правильной подгонкой рисунка. 7. Герметизация ванны Около 4–5 пог. м. Необходимо: - полностью удалить старый силикон; - очистить и обезжирить поверхность; - при необходимости обработать от плесени; - просушить; - нанести новый санитарный влагостойкий силикон; - сделать аккуратный ровный шов. 8. Интернет-кабель Сам интернет-кабель уже проложен и работает. Необходимо только убрать его в пластиковый кабель-канал. Ориентировочная длина — около 10 пог. м. Требуется: - установить пластиковый короб; - уложить существующий провод внутрь; - аккуратно сделать повороты; - закрепить короб; - не повредить и не пережимать кабель; - проверить интернет после монтажа. 9. Подоконник У балконного блока необходимо привести в порядок/заменить подоконник: - демонтаж при необходимости; - подготовка основания; - установка нового подоконника; - подрезка; - крепление; - заглушки; - герметизация примыканий. Желательно максимально сохранить существующие откосы. 10. Локальный ремонт плитки Есть небольшой повреждённый участок. Необходимо: - аккуратно удалить повреждённую плитку; - сохранить соседние плитки; - подготовить основание; - установить замену; - вывести в уровень; - выполнить затирку. Полная перекладка плитки не требуется. 11. Две раздвижные двери шкафа Необходимо проверить и отремонтировать 2 раздвижные двери из ЛДСП: - направляющие; - ролики; - крепления; - регулировку. При необходимости заменить повреждённую направляющую/фурнитуру. После ремонта обе двери должны двигаться плавно и не соскакивать. 12. Подъёмный механизм кровати Проверить: - газлифты; - металлические механизмы; - крепления. При необходимости заменить неисправные элементы и отрегулировать механизм. 13. Локальный ремонт мебельной плёнки На мебельном фасаде отходит декоративная плёнка на участке примерно до 60 ? 10 см. Необходимо по возможности аккуратно подклеить/восстановить покрытие без полной замены фасада. --- Приоритет работ В первую очередь необходимо выполнить: 1. ремонт ламината; 2. пороги; 3. плинтусы; 4. обои; 5. герметизацию ванны; 6. интернет-кабель в короб; 7. локальный ремонт плитки. Остальные небольшие работы желательно выполнить в рамках этого же заказа, если позволяет бюджет. Бюджет Максимальный бюджет на работу — до 50 000 ?. Материалы оплачиваются отдельно. Прошу сразу предлагать комплексную цену, а не складывать минимальную стоимость отдельного выезда по каждой мелкой работе. Если абсолютно весь перечень невозможно выполнить в пределах 50 000 ?, прошу указать: - какие работы вы готовы выполнить за 50 000 ?; - стоимость каждого крупного блока отдельно; - какие работы можно оставить на второй этап; - какую скидку готовы предоставить за комплексный заказ. Дополнительные платные работы без предварительного согласования не выполнять. Материалы преимущественно покупаю самостоятельно после согласования с мастером. Предпочтение мастеру-универсалу или небольшой бригаде, которые смогут выполнить максимальный объём работ за общий бюджет до 50 000 ?.