Составление претензии
дистанционно
договорная
Я, Литвинов Константин Сергеевич, победитель торгов, где должник Арсенчук Валерий Сергеевич. Объявление о проведении торгов 23869815 от 22.07.2026 Лот?Результат Лот № 1 Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 50:20:0000000:48770Назначение объекта недвижимости: НежилоеВиды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуютМестоположение: Московская область, р-н. Одинцовский, г.Одинцово, ул. Акуловская, д. 14Площадь: 18.5 Стоимость 393 334,00 ? Лот представляет из себя нежилое здание (кирпичный дом) 2012 года постройки, построенное из кирпича на бетонном фундаменте, кровля из черепицы В здании имеется сан-узел и 2 комнаты. Оно располагается в элитном месте в 9 км от Мкад по Минскому шоссе. По соседству с элитным коттеджным поселок Довиль, на территории Жилого комплекса Грибовский лес. 04.08.2026 Я увидел публикацию, что выиграл торги. И заключил предварительный договор купли продажи здания (так можно делать по ст. 429 ГК РФ) с Воробьевым Артемом Игоревичем. Артем Игоревич хотел выкупить этот обьект под переделку в здание для размещения КХО (комнаты хранения оружия). Стоимость продажи 2 млн рублей. Воробьев мне передал в качестве задатка денежную сумму в размере 100 тысяч рублей. По условиям договора, я должен до 1 октября 2026 г заключить с ним основной договор и продать объект. Если с моей стороны договор не заключается, я должен ему вернуть двойную сумму задатка. После торгов арбитражный управляющий в телефонном разговори спросил меня- готов ли я к финансовым предложениям и обсудит это с Арсенчуком В.И. Запись телефонного разговора имеется. С целью разобраться с предоставлением земельного участка, я связался с Арсенчуком В.И. – он директор фирмы ООО «Симон Джессо), эта фирма является владельцем земельного участка, на котором располагается постройка. Арсенчук В.И. сообщил, что он является в этой фирме лишь номинальным директором и ничего не решает. И поговорит с реальным директором. Телефонный диалог тоже записан. Далее арбитражный управляющий сообщил, что в суд подано ходатайство, от супруги должника, с требованием не заключать договор купли-продажи со мной, отменить торги. Супруга должника сообщила, что сама хочет выкупить здание. После этого ходатайства арбитражный управляющий отправил мне договор купли-продажи письмом Почтой России и туда приложил ходатайство супруги Арсенчука и определение суда о принятии предварительных обеспечительных мер. На данный момент, я вижу эту ситуацию так, что арбитражный управляющий совершил халатность. А именно не указал в торгах, что имущество является совместно-нажитым с супругой и супруга имеет приоритетное право. Так же он не сообщил супруге должника о торгах. На данный момент главное желание Арсенчука передать это здание компании ООО «Грибовский лес», так как здание на данный момент является контрольно-пропускным пунктом в жилой комплекс. У Жены Арсенчука не может быть никакого интереса в этом здании, кроме как перепродажи или передачи его компании ООО «Грибовский лес». Супруга Арсенчука проживает в Екатеринбурге, здание располагается в Московской области. Я считаю себя потерпевшим в данной ситуации. Теперь я должен Воробьеву Артему Игоревичу двойной задаток (200 тысяч рублей). Кроме этого я не заработал 1606666 рублей. И вынужден сейчас искать юристов для того, чтобы участвовать в судебных делах, ездить в Екатеренбург для участии в Судебных заседаниях. Хочу потребовать с арбитражного управляющего денежную сумму 100 тысяч рублей. Если он их не оплатит в течении 3 дней, то требовать уже порядка 2 миллионов рублей (то что я не заработал, возмещение задатка двойного по предварительному договору, юр расходы и транспортны расходы для суда в екб). Пожелания и особенности: Я, Литвинов Константин Сергеевич, победитель торгов, где должник Арсенчук Валерий Сергеевич. Объявление о проведении торгов 23869815 от 22.07.2026 Лот?Результат Лот № 1 Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 50:20:0000000:48770Назначение объекта недвижимости: НежилоеВиды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуютМестоположение: Московская область, р-н. Одинцовский, г.Одинцово, ул. Акуловская, д. 14Площадь: 18.5 Стоимость 393 334,00 ? Лот представляет из себя нежилое здание (кирпичный дом) 2012 года постройки, построенное из кирпича на бетонном фундаменте, кровля из черепицы В здании имеется сан-узел и 2 комнаты. Оно располагается в элитном месте в 9 км от Мкад по Минскому шоссе. По соседству с элитным коттеджным поселок Довиль, на территории Жилого комплекса Грибовский лес. 04.08.2026 Я увидел публикацию, что выиграл торги. И заключил предварительный договор купли продажи здания (так можно делать по ст. 429 ГК РФ) с Воробьевым Артемом Игоревичем. Артем Игоревич хотел выкупить этот обьект под переделку в здание для размещения КХО (комнаты хранения оружия). Стоимость продажи 2 млн рублей. Воробьев мне передал в качестве задатка денежную сумму в размере 100 тысяч рублей. По условиям договора, я должен до 1 октября 2026 г заключить с ним основной договор и продать объект. Если с моей стороны договор не заключается, я должен ему вернуть двойную сумму задатка. После торгов арбитражный управляющий в телефонном разговори спросил меня- готов ли я к финансовым предложениям и обсудит это с Арсенчуком В.И. Запись телефонного разговора имеется. С целью разобраться с предоставлением земельного участка, я связался с Арсенчуком В.И. – он директор фирмы ООО «Симон Джессо), эта фирма является владельцем земельного участка, на котором располагается постройка. Арсенчук В.И. сообщил, что он является в этой фирме лишь номинальным директором и ничего не решает. И поговорит с реальным директором. Телефонный диалог тоже записан. Далее арбитражный управляющий сообщил, что в суд подано ходатайство, от супруги должника, с требованием не заключать договор купли-продажи со мной, отменить торги. Супруга должника сообщила, что сама хочет выкупить здание. После этого ходатайства арбитражный управляющий отправил мне договор купли-продажи письмом Почтой России и туда приложил ходатайство супруги Арсенчука и определение суда о принятии предварительных обеспечительных мер. На данный момент, я вижу эту ситуацию так, что арбитражный управляющий совершил халатность. А именно не указал в торгах, что имущество является совместно-нажитым с супругой и супруга имеет приоритетное право. Так же он не сообщил супруге должника о торгах. На данный момент главное желание Арсенчука передать это здание компании ООО «Грибовский лес», так как здание на данный момент является контрольно-пропускным пунктом в жилой комплекс. У Жены Арсенчука не может быть никакого интереса в этом здании, кроме как перепродажи или передачи его компании ООО «Грибовский лес». Супруга Арсенчука проживает в Екатеринбурге, здание располагается в Московской области. Я считаю себя потерпевшим в данной ситуации. Теперь я должен Воробьеву Артему Игоревичу двойной задаток (200 тысяч рублей). Кроме этого я не заработал 1606666 рублей. И вынужден сейчас искать юристов для того, чтобы участвовать в судебных делах, ездить в Екатеренбург для участии в Судебных заседаниях. Хочу потребовать с арбитражного управляющего денежную сумму 100 тысяч рублей. Если он их не оплатит в течении 3 дней, то требовать уже порядка 2 миллионов рублей (то что я не заработал, возмещение задатка двойного по предварительному договору, юр расходы и транспортны расходы для суда в екб).
2026-08-11
Откликнуться