Комплексный ремонт — работа в Москве

Укладка напольного покрытия. Шпаклёвка стен, поклейка обоев, укладка плитки. Есть дизайн-проект.

Поклейка обоев, шпаклёвка стен, покраска потолка, шпаклёвка потолка. Дизайн-проекта нет.

Шпаклёвка стен, покраска потолка, шпаклёвка потолка. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Ремонт под ключ. Дизайн-проекта нет.

Укладка напольного покрытия, демонтаж старой отделки. Покраска потолка, покраска стен. Дизайн-проекта нет. Требуется выполнить комплексный косметический ремонт квартиры площадью 94 м? в Москве. Основная задача — демонтировать существующую корпусную мебель, обследовать и герметизировать пространство над потолками, устранить локальные повреждения стен и пола, после чего восстановить существующую отделку. ## 1. Демонтаж и подготовительные работы Необходимо: — аккуратно демонтировать существующую корпусную мебель — разобрать мебель на части, вынести из квартиры, погрузить и вывезти на утилизацию как крупногабаритный или строительный мусор; — защитить остающиеся элементы интерьера, двери, окна, сантехнику и инженерное оборудование; — выполнить очистить стен и пола от пыли, загрязнений — выполнить сбор, упаковку и вывоз мусора, образовавшегося в ходе работ. ## 2. Потолки и герметизация чернового перекрытия В квартире установлены натяжные потолки, в санузлах — подвесные потолки. Необходимо: — демонтировать натяжные потолки полностью либо по отдельным секциям с сохранением полотен и профилей, если их состояние позволяет повторный монтаж; — демонтировать подвесные потолки в санузлах с сохранением пригодных элементов; — обследовать черновой потолок, примыкания потолка к стенам и места прохождения коммуникаций; — очистить и обеспылить поверхности; — выявить трещины, отверстия, незаполненные стыки и другие возможные пути проникновения насекомых; — крупные трещины, выбоины и неподвижные швы заполнить ремонтным цементным или полимерцементным составом, предназначенным для потолочных поверхностей; — подвижные примыкания и швы герметизировать эластичным полиуретановым или MS-полимерным герметиком; — места прохождения кабелей и труб через перекрытия заделать подходящими сертифицированными материалами с учётом требований пожарной безопасности; — после ремонта дефектов нанести на черновой потолок и примыкания потолка к стенам сплошное эластичное полимерцементное гидроизоляционное покрытие типа Ceresit CR 166 или технически сопоставимый материал; — после полного высыхания материалов установить ранее демонтированные потолки на место; — в случае повреждения полотен, профилей или элементов подвесных потолков предоставить отдельную смету на их замену. ## 3. Защита от проникновения насекомых Необходимо: — обследовать воздуховоды, вентиляционные отверстия и другие инженерные каналы; — установить на воздуховоды мелкоячеистые сетки от насекомых; — сетки должны быть закреплены герметично, но не должны существенно уменьшать рабочее сечение воздуховодов и нарушать вентиляцию; — сохранить возможность последующего обслуживания и очистки вентиляционных каналов. ## 4. Инженерные коммуникации После вскрытия потолков необходимо проверить состояние: — теплоизоляции труб и трасс кондиционеров; — дренажных труб кондиционеров; — водопроводных и водоотводящих труб; — соединений, креплений и мест возможного образования конденсата. При необходимости: — заменить повреждённую или отсутствующую теплоизоляцию; — восстановить герметичность стыков изоляции; — устранить провисание труб и трасс; — закрепить коммуникации; — предоставить отдельную смету на обнаруженные дополнительные работы. ## 5. Обслуживание кондиционеров Необходимо выполнить техническую чистку внутренних блоков кондиционеров, включая: — очистку фильтров; — очистку испарителя; — очистку вентилятора и доступных внутренних поверхностей; — очистку и проверку дренажной системы; — проверку отсутствия протечек и посторонних запахов. Дозаправка, ремонт компрессоров и другие работы с холодильным контуром в базовый объём не входят и при необходимости оцениваются отдельно. ## 6. Ремонт стен На стенах имеются локальные трещины и глубокие сколы. Необходимо: — расшить и очистить трещины; — определить, являются ли повреждения поверхностными или продолжают развиваться; — заделать трещины и сколы соответствующими ремонтными и шпаклёвочными составами; — при необходимости выполнить армирование отдельных участков; — выровнять отремонтированные места; — подготовить поверхности к нанесению финишного декоративного покрытия. В случае обнаружения раскрывающихся трещин, следов протечек или повреждений основания сообщить об этом до выполнения отделочных работ. ## 7. Восстановление декоративного покрытия стен Существующее декоративное покрытие стен — https://vincent.ru/. Необходимо: — оценить возможность локального ремонта без заметной разницы по оттенку и фактуре (соответсвующий тип декора в наличии) — подготовить пробный выкрас на небольшом участке; — после согласования выполнить либо локальное восстановление повреждённых участков, либо повторное нанесение покрытия на отдельные стены целиком; Стоимость локального ремонта и полного обновления стен необходимо рассчитать отдельно. ## 8. Ремонт напольного покрытия Напольное покрытие — клеевой кварц-винил. Необходимо: — определить участки с изношенными, повреждёнными или отклеившимися планками; — аккуратно демонтировать повреждённые элементы, не повредив соседние; — удалить остатки клея; — проверить состояние и ровность основания; — при необходимости выполнить локальный ремонт и выравнивание основания; — подобрать кварц-винил максимально близкого артикула, размера, толщины, оттенка и фактуры; — приклеить новые элементы подходящим клеевым составом; — очистить поверхность после завершения работ. В отклике прошу указать отдельно: 1. Стоимость выезда и обследования объекта. 2. Стоимость отдельных видов работ Предпочтение бригаде или компании, которая имеет опыт работы в жилых квартирах с сохранением существующей отделки.