Тяжба с УК МКД. УК МКЛ сфальсифицировал протокол собрания собственников и продавала решения о платных дополнительных услугах. Необходимо оспорить часть голосов собственников, снизив долю положительных решений.
оспаривание сделки. Пожилая женщина оформила у нотариуса завещание на квартиру в пользу внучки. На момент оформления завещания была в здравом уме, завещание оформлено нотариально. Через некоторое время дочь пожилой женщины, узнав о завещании, оформила на себя право собственности на эту квартиру по договору купли-продажи. На момент сделки у пожилой женщины уже была диагностирована деменция, позже оформлена инвалидность по заболеванию. Есть медицинские документы, подтверждающие диагноз. По имеющейся информации, реальная оплата по договору купли-продажи не производилась: денег на банковский счет пожилой женщины не поступало, подтверждения фактической передачи денег отсутствуют. После оформления квартиры на себя дочь практически сразу выставила квартиру на продажу. Квартиру продать не удалось, после чего пожилую женщину вернули в эту квартиру, а уход фактически переложили на внучку. Нужна помощь юриста: 1. Оценить перспективы признания договора купли-продажи квартиры недействительным. 2. Определить правильный порядок действий: прокуратура, суд, органы опеки. 3. Подготовить или проверить заявление в прокуратуру о защите прав пожилого гражданина. 4. Подготовить стратегию по признанию пожилой женщины недееспособной и назначению опекуна. 5. Оценить возможность подачи иска по ст. 177 ГК РФ, а также по ст. 170 ГК РФ при признаках мнимой/притворной сделки. 6. Подготовить ходатайство об обеспечительных мерах, чтобы запретить продажу/дарение/переоформление квартиры на время спора. 7. При необходимости — представлять интересы в суде. Просьба сразу присылать примерную стоимость.
Прописать ребенка через суд. Я мама воспитываю дочь 10 лет, в 3 года умер её отец. Мы с дочкой живём в общажитие, с временной регистрацией, у меня нет своего жилья. Отец нашей дочери был прописан с матерью, отцом и старшим братом. Т.е у нас есть бабушка по отцу, я её просила прописать внучку но она отказала, никакого участия в жизни внучки не принимает, дедушка умер тоже... он был главным нанимателем, остаёться старший брат моего покойного мужа и бабушка (мать), у них муниципальная 3 к квартира, дом под снос, скоро дадут новое жильё. Теперь старший брат главный наниматель, у него нет ни жены ни детей, живут в 2 ем с бабушкой(матерью). Имеет ли моя дочь по закону вместо покойного отца занять его права, прописаться через суд, в дальнейшем иметь доли в квартире? Какие либо права по закону, есть на нашей стороне? Чтобы начать дело.Так как у нас нету своего жилья, если бы мой муж был бы жив, они бы делили с братом всё пополам, бабушка его мать изначально, была против рождения внучки. Тем самым за 10 лет ни какой связи, особо нет, позвонит на День Рождения поздравит и всё, копия её сын, фамилии у них одинаковые. У старшего брата, бабушки и моей дочери.
Непредоставление гарантии. После покупки квартиры по договору гарантия есть на всю технику 1 год от застройщика самолёт. Через два месяца после покупки выяснилось что кондиционер работает, но не охлаждает воздух, была написана претензия в гарантийный отдел. Сотрудник гарантийного отдела подтвердил неисправность, есть акт. На претензию приходят постоянные отказы от подрядчика управляющей компании, потому что они не проводили осмотр этого кондиционера раз в год. Из за отказов от подрядчика - управляющая компания игнорирует мой запрос на починку и не соблюдает условия гарантии. Месяц назад была написана досудебная претензия, со мной так никто и не связался. Звоню стабильно в управляющую компанию, они обещают что вот-вот со мной свяжутся и тишина. Нужна консультация что делать дальше.
Долг по коммуналке. В квартире по соцнайму проживает 4 человека. Компания с марта 2023 по апрель 2024 в виду пропавших данных о количестве проживающих начисляла по ГВС и холодному отведению на 1 человека. Затем каким то образом данные у них появились и начислялось как положено на 4 человека. Не было ни одной уведомления о задолженности. Мы и не подозревали, что некорректно начислялось. Сейчас за июнь 2026 пришла квитанция с долгом 87 тыс. Законно ли подобное? Как проверить сумму долга?.
Возврат депозита после аренды. Арендодатели не хотят возвращать депозит по итогам аренды квартиры, хочется вернуть с учетом того что квартиру сдал в хорошем состоянии и целостности.
Отмена долга по капремонту. Исключение из долга взносы за период свыше срока давности. Пожелания и особенности: Нужен специалист с опытом по данному вопросу.
Проверить договор. Нужен юрист, который нормально проверит договор купли-продажи дома и участка со стороны покупателя. Сделка ипотечная, через Сбер и Домклик. Есть сам договор и отдельно письмо от Россетей по охранной зоне. В ЕГРН зона указана, но Россети пишут, что линию уже вынесли и наш участок фактически в неё не попадает. Нужно понять, можно ли с этим спокойно выходить на сделку и что лучше прописать в договоре на случай, если сведения в ЕГРН так и не обновят. По договору хочу получить не общие советы, а конкретно: 1. какие пункты для нас рискованные; 2. что нужно добавить или изменить; 3. готовые формулировки правок; 4. какие документы ещё запросить у продавца; 5. есть ли риски по гарантиям на дом, скрытым дефектам, передаче дома, расчётам, банкротству продавца и правам третьих лиц. Лучше внести комментарии и правки прямо в документ и выделить их жёлтым маркером, чтобы было понятно, что и на что менять. После проверки нужен короткий созвон, чтобы пройтись по главным моментам. Ищу человека с реальным опытом сделок с частными домами и землёй в РФ. Просто прогнать документы через ChatGPT и переслать мне результат не надо, это я и сам сделаю. В отклике напишите, пожалуйста, был ли у вас похожий опыт, стоимость и срок проверки. Сам договор и другие необходимые документы пришлю по почте, когда договоримся.
Продажа комнаты. Продают комнату,нам предложили устно и в объявление 4100000,сейчас она стоит 2 799000,но письменно отказа у них нет от нас,они могут продать без нашего отказа,которого мы не давали ?. Пожелания и особенности: Папа умирает, а семья его наглеет.
Студенческое общежитие. Живу в студенческом общежитии более 30 лет, имею постоянную регистрацию. Студентом не являюсь, мама сотрудник. Администрация и охрана Чоп высказывают недовольство по поводу моего раннего и позднего прохождения . Насколько правомерно.
Льготное кредитование. Нужен специалист , в области недвижимости и знания законов . Как можно многодетной семье перевести ипотеку на льготную ставку кредитования вторичного жилья . Прошу писать только тем кто имеет опыт .
Спор с ТСЖ по поводу устранения протечки крыши. Крыша течет уже не первый год, ТСЖ затягивает и отказывается нести ответственность. Ссылается на незаконность установки мансардных окон, документы БТИ утаивает.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: дом. Пожелания и особенности: Требуется юрист для сопровождение сделки купли-продажи дома из под семейной ипотеки банк Дом.рф.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Помощь с оформлением документов на покупку квартиры за накопления НИС, для росвоенипотеки.
возмещение ущерба после потопа. Пожелания и особенности: Полное сопровождение, подготовка и подача необходимых документов в суд, защита интересов в суде.
Консультация. Нужно провести короткую первичную проверку ипотечной модели для проекта «Деревня долголетия». Пока не требуется полноценное юридическое заключение. Нужен ответ на принципиальный вопрос: можно ли продать физическому лицу секцию таунхауса/дуплекса как жилой объект по семейной ипотеке 6% с лимитом кредита 6 млн ?, а после покупки передать эту секцию в управление УК проекта. Исходная модель: * регион: Татарстан; * объект: малоэтажная застройка, таунхаусы на 4 секции и дуплексы на 2 секции; * каждая секция должна быть отдельным объектом покупки; * ориентировочная площадь секции: 52–56 м?; * цена продажи секции: около 7,5 млн ?; * первоначальный взнос: 1,5 млн ?; * ипотека: 6 млн ?; * программа: семейная ипотека 6%; * срок ипотеки: до 30 лет; * после покупки собственник передает объект в управление УК, которая заселяет резидентов и выплачивает собственнику арендный доход. Нужно проверить три вопроса. 1. Банковская часть Проходят ли такие объекты по семейной ипотеке: * секция таунхауса; * секция дома блокированной застройки; * секция дуплекса; * жилой дом/часть жилого дома от застройщика. Нужно получить предварительную позицию банков: Сбер, Дом.РФ, ВТБ, Ак Барс, Россельхозбанк/Газпромбанк. Особенно важно понять: * возможна ли семейная ипотека; * нужен ли отдельный кадастровый номер; * какие требования к земле; * какие требования к продавцу/застройщику; * можно ли брать ипотеку на объект стоимостью 7,5 млн ? с кредитом 6 млн ? и взносом 1,5 млн ?; * есть ли ограничения на последующую сдачу объекта в аренду или передачу в управление УК. 2. Юридическая/кадастровая часть Можно ли оформить каждую секцию как отдельный жилой объект, пригодный для продажи физическому лицу и ипотечного кредитования. Нужно проверить: * какой статус объекта оптимален: дом блокированной застройки, секция дома блокированной застройки, индивидуальный жилой дом, часть жилого дома, квартира в малоэтажном доме или иной формат; * можно ли получить отдельный кадастровый номер на каждую секцию; * нужен ли отдельный земельный участок под каждую секцию; * какой ВРИ земли нужен для такой модели; * подходит ли формат для таунхаусов и дуплексов. 3. Передача объекта в управление УК Нужно проверить, не ломает ли ипотечную модель последующая передача объекта в управление УК. Интересует: * может ли заемщик не проживать в объекте лично; * может ли он сдавать объект в аренду; * нужно ли согласие банка; * можно ли заключить договор управления/аренды с УК после покупки; * не будет ли это нарушением условий семейной ипотеки или кредитного договора. На выходе нужен короткий ответ: 1. Да / нет / возможно при условиях. 2. Какие форматы объекта проходят. 3. Какие банки готовы предварительно рассматривать. 4. Какой статус объекта лучше выбрать. 5. Какой ВРИ земли нужен. 6. Есть ли запрет на передачу объекта в управление УК. 7. Какие критические риски есть. 8. Что нужно проверить на следующем этапе. Пока не нужно подробно изучать налоги, медицинскую лицензию, договоры с резидентами, статус пансионата, 214-ФЗ и полную структуру УК. Сейчас задача — только понять принципиальную проходимость ипотечной модели.
у родителей на даче у соседей рабочие строят дом ...под музыку (днём)... Насколько дней.. Отец попросил их сделать потише , а они сказали - счас громче сделаем ... И сделали раза в два громче ... Ниче нельзя сделать .. по закону?.. У родителей на даче у соседей рабочие строят дом ...под музыку (днём)... Насколько дней.. Отец сегодня попросил их сделать потише , а они сказали - счас громче сделаем ... И сделали раза в два громче ... Ниче нельзя сделать .. по закону?..
Не впускают в квартиру отказника от приватизации у которого возникло право на пожизненное проживание. Отказник подал в Суд на вселение, новый собственник встречный иск на выселение. Нужна помощь грамотного юриста или адвоката в данном вопросе. Не впускают в квартиру отказника от приватизации, у которого возникло право на пожизненное проживание. Отказник подал в Суд на вселение, новый собственник подал встречный иск на выселение. Нужна помощь грамотного юриста или адвоката в данном вопросе.
Поступило от управляющей компании (УК) уведомление (требование) о необходимости демонтировать незаконно установленный кондиционер в (ссылка на ст 7.21 кодекса об административном правонарушении), установленный с нарушениями (шум, течь) в течении 10 к.д. По факту шум создается из-за капающего конденсата на наш блок кондиционера с этажей выше. Необходима консультация по вопросу урегулирования данного вопроса.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Ипотека. Недвижимость: дом, земельный участок. Вопрос на тему подключения коммуникаций при ипотеке на строительство по программе с гос поддержкой . Обязан ли подрядчик подключать и заводить коммуникации в дом.
Затопление. Мы затопили соседей, соседи принесли нам досудебную претензию с завышенными стоимостями. Нужен юрист по затоплениям, чтобы разобраться в порядке действий (до суда, суд и тд).
В описании. По решению суда (2009г) в нежилом помещении (здании библиотеки) расположена жилая квартира. Здание библиотеки находится на балансе многофункционального колледжа. Я с дочерью проживаю в указанной квартире с 1985г, есть прописка, записи в домовой книге. В 2009 подавали прошение о приватизации - отказано, так как квартира находится в нежилом помещении. Само здание 1918г постройки, изначально это был жилой дом, в нем располагались квартиры для работников предприятия. Впоследствии здание было переведено в нежилой фонд, но мы продолжали там проживать. В данный момент здание библиотеки училищем не используется на протяжении нескольких лет, но колледж оплачивает отопление всего дома, а я по договору с ним компенсирую затраты на теплоснабжение нашей квартиры. В этом месяце меня уведомили, что теплоэнергия будет отключена, в данный момент трубы от дома уже отрезаны. При посещении начальника теплосетей было сказано, что нас ещё никто не обрезал, просто идёт перестройка. Директор колледжа предлагает выкупить дом и землю (земля для размещения административно хозяйственной территории учреждения). Колледж готов идти навстречу, им нужно избавиться от этого дома. Как нам лучше поступить в данной ситуации? Какие есть варианты? К кому обращаться, если решим выкупить дом?.
Самоуправство собственника. Год мы снимали квартиру по договору, далее доп соглашения не было и продления документального тоже. Собственник спустя несколько месяцев в одностороннем порядке повысил аренду на 10% и изменил условия оплаты коммунальных платежей (по факту, приехав за деньгами сказал, что теперь ему надо отдать больше). Спустя 2 месяца мы сообщили ему, что планируем освободить квартиру. Он согласился на встречу и передачу ключей. Часть вещей мы перевезли, а часть осталась на «второй заход», когда за ними приехали, обнаружили, что квартира закрыта на второй замок (ключа у нас нет). Собственник никак это не прокомментировал (только обвинил что мы унесли 2 его телевизора), но на предложение снять камеры и пойти к участковому, конечно же, промолчал. Он требует оплатить ему месяц вперед в качестве штрафа (что было пунктом договора, который закончился). Всячески избегает ответов, когда он собирается отдать нам наши вещи. То угрожает досудебной претензией, то назначает встречи в кафе.
Оспорить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, полное сопровождение дела до победы. 1. Истец требует через суд признать утратившими право пользования муниципальной квартирой ответчика и его несовершеннолетнюю дочь, чтобы приватизировать жильё единолично. 2. Ответчик зарегистрирован в квартире, но физически не проживает, так как после смерти своей матери (супруги истца, болевшей онкологией) был выдворен: истец самостоятельно собрал его вещи и вещи ребёнка и потребовал покинуть помещение. 3. Несовершеннолетняя дочь ответчика фактически проживала в квартире — за ней ухаживала бабушка, что подтверждается фото- и видеоматериалами из интерьера жилья. 4. После выдворения дочь истца и её супруг угрожали ответчику: «Не выпишешься — будут проблемы», из-за чего он обоснованно опасается за свою жизнь и не может вселиться. 5. Ответчик не отказывался от права пользования жильём: начал оплачивать ЖКУ. 6. Регистрация ребёнка осуществлена законно (ст. 20 ГК РФ).
Сопровождение сделки с недвижимостью. Дарение. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Нужна консультация и ответы на вопросы 1. Как оформить дарственную между братом и сестрой на недвижку если одна часть в собственности у несовершенно летнего а всё остальное в общедолевой собственности между мужем(брат) и его женой 2. Как лучше оформляться через ДКП или через дарственную 3. У брата есть вторая ипотечная кв с большей площадью (улучшение условий) можно ли в ней наделить несовершенно летнего равной долей чтобы полностью отписать эту квартиру сестре или же нужно оставить долю у несовершенно летнего а проводить сделку с остатками общедолевой.
Перепланировка. Соседям показалось что была перепланировка лоджии общей и моей, пожаловались в администрацию. Те в суд. О суде не знал, суд без меня назначил экспертизу. Экспертиза без техпаспорта здания и учета самого дома сказала перенести стену которая фасадная и была изначально. Мою экспертизу по оценке от 2019 где показан первоначальный вид ( который таким и остался) суд не учел. Теперь я обязан по решению суда перенести стену, которая была изначально от застройщика в то место где ее никогда не было. Суд Красногорский.
Прописаться через суд в апартаментах. У меня есть в собственности апартаменты, в выпечке ЕГРН стоит статус помещения «нежилое» районное УВД выдает отказ во временной регистрации, так как законом не установлен порядок прописки в нежилых помещениях. Много моих соседей в моем доме смогли прописаться через Госуслуги ранее, если быть точным в 2021-2023 годах. С 2026 года есть судебная практика что через суд прописывают в апартаментах.
Возвращение залога. Судимся с бывшим арендодателем, подал в суд на возмещение ущерба, который мы нанесли. На самом деле хотела бы узнать если ли возможность как то доказать, что это естественный износ помещения. Дело на стадии суда, поэтому готова оплатить сначала онлайн консультацию. В дальнейшем, если будет нпобходимо то выезд в суд Преображенского района. Все документы буду готова направить. Хотелось бы пообщаться с кем-то оперативно.
Снятие ареста с квартиры. Ищу юриста по исполнительному производству и Росреестру. На квартиру ошибочно наложен запрет на регистрационные действия по исполнительному производству в отношении другого человека. Из-за запрета не можем провести срочную сделку по продаже квартиры. Все документы, выписки и постановление пристава есть на руках. Нужна срочная помощь в определении причины ошибки и максимально быстром снятии запрета.
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: В данный момент найден покупатель на собственную квартиру, нужно проверить все по документам при продаже ,а также нужен специалист, который проверит документы на квартиру, которую собираюсь приобретать . Нужен грамотный специалист, который поможет разобраться в документах .
Сопровождение сделки с недвижимостью. Купля-продажа, ипотека. Недвижимость: квартира. Пожелания и особенности: Собираемся приобрести квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Основная задача стоит в проверке недвижимости (проверка документов).
Как мне найти учеников по профилю жилищное право в России?
Зарегистрируйтесь и создайте привлекательный профиль с упоминанием вашей специализации. Обратите внимание на количество доступных заявок от учеников, которое на июль 2026 года составляет 590
Какие требования к преподавателям на вашем сайте?
На нашем сайте приветствуются преподаватели с любым уровнем квалификации. Мы рекомендуем указать все свои сертификаты и образование, чтобы увеличить шансы на нахождение учеников
Могу ли я установить гибкий график работы?
Вы полностью контролируете свой график и можете обсуждать его напрямую с учениками, чтобы найти удобное время для обеих сторон
Каков потенциальный заработок для репетитора жилищное право?
Заработок зависит от количества занятий и квалификации. В среднем, за одно занятие можно заработать 760.78 рублей с занятия. Больше занятий в неделю – выше доход